- Prix
- 259 000 €
- Ref Q6780
10 minutes La Tour du Pin, dans un endroit calme et à seulement 2 minutes de l'A43 venez découvrir cette grande maison de type Dauphinois des années 80. Cette maison vous proposera un hall desservant une cuisine de 14.92m2 un cellier/chaufferie de 9.57m2 un WC et une superbe pièce de vie s'ouvrant sur le jardin de 52.5 m2 avec une grande cheminée à foyer ouvert. De la pièce de vie vous pourrez accéder à un large escalier vous permettant d'accéder à l'étage ou vous retrouverez 4 grandes chambres (12.35 - 15.8-12.72 et 15.71 m2) un WC et une salle d'eau avec double vasque de 7.65m2. Un deuxième hall avec un deuxième escalier tout aussi grand que le premier vous amènera dans les combles ou une autre chambre de 16m2 ainsi que 2 espaces à aménager de respectivement 11.93m2 (carrez) chacun vous permettront d'aménager 2 pièces supplémentaires ou de créer une grande salle de jeu (cloison brique et parquet dans toutes les pièces). Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir comme l'électricité et l'isolation afin de réaliser des économies d'énergies, cette maison très bien construite et très saine, pourrait développer un espace de vie total de plus de 200m2 sans trop de travaux. Les points positifs très belle charpente, endroit calme en pleine campagne avec de belles vues mais proche de tout, beaux volumes avec de grandes ouvertures, toiture en tuiles écailles impeccable, huisserie chêne de très belle facture en double vitrage (1ere génération), chaudiere Fuel Weshaupt abri d'environ 12m2 pour ranger votre matériel de jardin. Le jardin arboré et fleuri de 510m2 sur le terrain ou se trouve la maison vous permettra de vous ressourcer et la deuxième partie du terrain en face de la maison (besoin de traverser le chemin qui mène à la maison) arboré d'un cerisier d'un liquidambar et d'un tulipier pourra convenir pour garer des véhicules ou installer un potager. Pour toutes questions contactez Quentin Revol de l'agence LOVEIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 38110
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 490 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue campagne et montagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition NORD-EST
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 808 €
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