Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Disponible à partir d'Avril 2027

Nichée dans un environnement calme et verdoyant a 10 minutes de la Tour du Pin et seulement 4 munutes pour acceder a l'A43 vous permettant de rejoindre Lyon ou Chambery en respectivement 25 et 40 minutes, cette belle maison dauphinoise en très bon état séduira les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Implantée sur un vaste terrain agricole de 11 865 m², elle offre un cadre de vie rare, entre tranquillité et potentiel d’évolution.

La propriété bénéficie d’une jolie entrée goudronnée et d’un ensemble bâti généreux comprenant :

• Un garage de 85 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage

• Une dépendance de 60 m² sur deux niveaux, parfaite pour un projet annexe, du stockage ou un futur aménagement

La maison principale

Chaleureuse et bien entretenue vous propose :

Au rez-de-chaussée :

• Une grande entrée lumineuse de 16,8 m²

• Une cuisine / salle à manger conviviale de 24 m²

• Un spacieux salon de 34 m², idéal pour les moments en famille

• Une buanderie

• Un WC séparé avec lave-mains

• Une chambre confortable de 20 m², parfaite pour une vie de plain-pied

À l’étage :

• Un vaste hall de 17 m², idéal pour aménager des rangements avec placards

• Trois chambres de 9 m², 9,96 m² et 13 m²

• Une salle de bain avec WC d’environ 8,4 m²

Confort & équipements

• Chaudière à granulés OKOFEN (Easypell) avec chauffage central

• Double vitrage récent

Un vrai potentiel foncier

Une partie du terrain est constructible et peut être détachée sans gêner l’accès à la maison.
Une parcelle d’environ 500 m² constructibles + 500 m² agricoles pourrait être développée ou revendue, avec une estimation entre 70 000 € et 80 000 €, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale.

Cette propriété combine charme de l’ancien, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Un lieu idéal pour une famille en quête d’espace, un projet de vie à la campagne ou un investissement à potentiel.

Taxe Fonciere 1716 Euros

Pour toutes questions contactez Quentin Revol chez LOVEIMMO.